老家那边的点心店里卖的更多的还是鸡蛋糕桃酥这样的普通物美价廉的商品，但是想要在上海开店，拿这些当主打可不行，一个月卖的钱可能都不够付房租的。

没错，转悠了两天，宋诗佳都快放弃了在上海买商铺的打算，现在的她也是无比后悔，早些年宋鑫刚上大学那会就应该在上海多买点房子的，就这几年的时间，房价翻了不止一倍，更别说位置不错的商铺了，三四十平方的铺面卖的跟两室一厅的房子还要贵。

第一间门店至关重要，位置要好，地方要大，产品要多，只有第一家做起来了，后面才能机会开分店，把品牌发扬壮大，就在她快妥协想着先租一间门面，大不了合同时间签长一点的时候，转机出现了，黄河路是上海特别有名的饭店酒楼一条街，历史悠久，全国各地来上海的游客都会到这里尝尝地道的上海菜。

他们看好的地方离黄河路不远，说是商铺，准确点说应该是由民房改建的，临街的两间房，占地大概有六十多平米，一直以来都是一对老夫妻在住，他们边上的几家邻居这几年要不是把房子租了出去，要不就是自家做生意，他们老两口岁数大了，没钱装修，没地方住，也是下定了决心想把房子卖了去孩子工作的附近重新买一套，这样一家人也能在一起。

看完了地方，屋里屋外宋诗佳都绕了一圈，她算是明白了这对老夫妻为什么选择把房子卖了而不是出租，太破了，租了这里要是想做生意，屋里屋外就要全部重新装修改造一下，花的代价赶上租金的好几倍了，实在是不划算，而且门口也要改建一下，做门头，砸墙，工期也长，最起码都要一个多月，也难怪在这样的位置这家的房子还能被空出来。

宋诗佳不想占人便宜，但也不想吃亏，“叔叔阿姨，你们的房子我看过了，手续也都齐全，我们商量一下价格，要是合适的话我们尽快过户，后面我们也好尽快找人过来修缮这里重新装修。”

一行人看着就是想买房子做生意的，之前也不是没有人来看过，但因为要价太高，而且附近的几家店面卖的都是一些早点小吃，地方小能分开租，这边地方大，无论是租还卖都不方便，老两口也是知道自家这样的情况，所以态度也没有端着。

“不瞒你们说，我们家这房子之前也不是没人来看，就是没人愿意接手，我也不要高价，这房子不值钱地皮值钱我心里也有数，二十五万，你们要是同意今天就能去办过户。”

二十五万，说实话以目前市场的行情看，不算特别贵，这两年上海好多地方都在盖高楼，市场开放了以后，有胆识的人来上海务工的也多，房价在将来大概率只会涨价不会掉价。

许是看出了宋诗佳的纠结，老头又跟着添了两句，“老板。我们家这地方位置真不错，听说上面还要改造的，但我们岁数大了，实在是没法等，小儿子好不容易谈个对象准备结婚，我们就指望卖这房子的钱去给他买个楼房呢，要不是因为他，我们宁愿再等两年，不管是改造还是拆迁，肯定比卖了要赚的多。”

宋诗佳和程意川商量了一下，觉得这地方不错，“媳妇，咱们转了好几天了，都没找到太合适的，要不就是买不起，要不就是位置不好看不上，虽然买这地方要花店时间重新改造装修一下，但这地儿不错，新店开起来的时候人流量只要大，后面就不愁没生意。”

“而且这老头说的说不定是真的，这地方将来迟早都是拆迁改造，位置好，就算是考虑般配的问题，上面也是要开发这边的。”

“叔叔阿姨，价钱我们同意，但是我也要说一下我的顾虑，您刚刚也说了，这地方将来可能会改造或者拆迁，那到时候您二位不会后悔吧。”真不是宋诗佳心眼多，实在是这样类似的事情她真的经历过，不能不防。

“不会，咱们可以立字据。”拆迁的事情没准是什么时候，要是真得等上十年八年，守着这破房子过日子，那他们得什么时候才能抱上孙子孙女啊。

以防万一，宋诗佳还是让这家的几个孩子过来一起在承诺书上签了字，口说无凭，签字按手印对大家都有好处，房主一家签了这字，将来就算这边拆迁了，有这个字据在，他们想闹事要好处也要看看法律同不同意，老人年纪大了，子女三四个，真是不能不留一手。

虽然觉得她们事多，但一次性能拿出这么多钱的主不是天天有，老人的几个孩子还是配合着把字签了，她们的几个女儿无所谓，因为知道就算将来这地方拆迁，也跟她们没多大关系，倒是小儿子和他的女朋友纠结了好一会，看宋诗佳的态度实在强硬，不签字宁愿不买这地儿，最后还是签了。

“你们也不用这样，手续过户我们都办了，实在是没必要签这个字。”

程意川收好字据，“帅哥，就是大家都放心，我们做生意的讲究钱货两讫，这里是五万现金，另外二十万按照你给的账户已经汇过去了，应该查到了吧。”

“还有这里的家具你看你们什么时候方便弄走，我们也想尽快装修。”

“都破了，不要了，买了新房这些东西也没地方放。”老夫妻二人看儿子这么说，也没多说什么，虽然心里舍不得，但她们也知道买了新房子，还是楼房，这些东西也的确没有地方放，几个闺女家也没多余的地方给她们放这些东西。

老夫妻要收拾的东西不多，宋诗佳跟他们说好了给一天的时间，后面她们就要让装修工人直接过来了。